Decreto 51/2010, de 5 de marzo, por el que se regulan las exigencias básicas que deben reunir las viviendas de protección pública en el ámbito de la Comunidad Autónoma, se actualizan determinados precios del Decreto 114/2009, de 21 de mayo, por el que se aprueba el Plan de Vivienda, Rehabilitación y Suelo de Extremadura 2009-2012, y se modifica el régimen transitorio del Decreto 113/2009, de 21 de mayo, por el que se regulan las exigencias básicas que deben reunir las viviendas en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura.

Sección:I - Disposiciones Generales
Emisor:Consejería de Fomento
Rango de Ley:Decreto
 
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CONSEJERÍA DE FOMENTO

DECRETO 51/2010, de 5 de marzo, por el que se regulan las exigencias básicas que deben reunir las viviendas de protección pública en el ámbito de la Comunidad Autónoma, se actualizan determinados precios del Decreto 114/2009, de 21 de mayo, por el que se aprueba el Plan de Vivienda, Rehabilitación y Suelo de Extremadura 2009-2012, y se modifica el régimen transitorio del Decreto 113/2009, de 21 de mayo, por el que se regulan las exigencias básicas que deben reunir las viviendas en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura. (2010040057)

La aprobación del Decreto 113/2009, de 21 de mayo, por el que se regulan las exigencias básicas que deben reunir las viviendas en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura, así como el procedimiento para la concesión y control de la cédula de habitabilidad, ha establecido un nuevo marco de exigencias técnicas mínimas que deben reunir las viviendas con carácter general. Esta norma pretende adaptar la normativa autonómica, constituida hasta su entrada en vigor por el Decreto 195/1999, de 14 de diciembre, que regulaba las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas en nuestra Comunidad Autónoma, a las exigencias del vigente Código Técnico de la Edificación, así como establecer un marco ajustado a las nuevas demandas sociales en materia de vivienda.

El Decreto 195/1999, de 14 de diciembre, establecía no sólo un marco general de condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas de nueva construcción, sino una serie de disposiciones específicas que afectaban al ámbito exclusivo de la vivienda protegida. El Decreto 113/2009, de 21 de mayo, delega la regulación de las exigencias técnicas propias del ámbito de la vivienda protegida a la normativa reguladora del Plan de Vivienda y Suelo de Extremadura 2009-2012.

Como quiera que el Decreto 114/2009, de 21 de mayo, por el que se aprueba el Plan de Vivienda, Rehabilitación y Suelo de Extremadura 2009-2012 no recoge exigencias de carácter técnico con respecto a la edificación de las viviendas protegidas, se hace necesario fijar un marco regulador específico que recoja las exigencias básicas que deben reunir las viviendas de protección pública, que sirva de complemento a las recogidas por el Código Técnico de la Edificación y el Decreto 113/2009, de 21 de mayo.

Asimismo, atendiendo a la actual coyuntura económica, es necesario adoptar medidas específicas en relación a la fijación y actualización de precios de las viviendas protegidas previstas en el Decreto 114/2009, de 21 de mayo.

Por otro lado, se modifica el régimen previsto en la disposición transitoria primera del Decreto 113/2009, de 21 de mayo, suprimiendo el sometimiento a dicho Decreto de aquellos proyectos con licencia urbanística concedida hasta la fecha de entrada en vigor del mismo, que no hubiesen comenzado las obras en el plazo de seis meses desde la concesión de la licencia.

En base a las competencias reconocidas en el artículo 7.1.2 del Estatuto de Autonomía y en la habilitación que realiza el artículo 10 de la Ley 3/2001, de 26 de abril, de la Calidad, Promoción y Acceso a la Vivienda en Extremadura, se establece un marco regulador específico que recoja

las exigencias básicas que deben reunir las viviendas de protección pública, que sirva de complemento a las recogidas por el Código Técnico de la Edificación y el Decreto 113/2009, de 21 de mayo, y, además, adoptar medidas específicas en relación a la fijación y actualización de precios de las viviendas protegidas previstas en el Decreto 114/2009, de 21 de mayo.

En su virtud, a propuesta del Consejero de Fomento, oído el Consejo Consultivo de Extremadura, y previa deliberación del Consejo de Gobierno de la Junta de Extremadura en su sesión de fecha 5 de marzo de 2010,

DISPONGO:

CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artículos 1 y 2
Artículo 1 Objeto y ámbito de aplicación.
  1. Es objeto del presente Decreto regular la exigencias básicas que deben reunir las viviendas de protección pública en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura y proceder a la actualización de determinados precios previstos en el Decreto 114/2009, de 21 de mayo, por el que se aprueba el Plan de Vivienda, Rehabilitación y Suelo de Extremadura 2009-2012.

  2. Serán de aplicación las exigencias técnicas que se establecen en el presente Decreto a las actuaciones de viviendas de protección pública que se califiquen al amparo del vigente Plan de Vivienda, Rehabilitación y...

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